군산시 나운동 진포초와 신흥초에 위치한 임대상가 소개해 드립니다

홍성일 0 254

군산시 나운동에 진포초와 신흥초 1분거리에 있고

배후 3분거리에 아파트 약 6000여 세대가 있는 상가에 대한 소개 글 입니다.

 

위치

군산시 나운동 1521-2번지 (진포초등학교 인근)

3층 전체

(301)

전용면적

148.795(45.01)

공급면적

185.85(56.22)

임대가

3,000 / 100만원

권장업종

병의원 등

 

건물 위치

 

 

 

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본 상가는 입지가 매우 좋습니다.

주변 400m 이내에 아파트 약 6,000세대가 밀집돼 있으며, 신흥초진포초가 1분 거리에 있습니다.

일반적으로 아파트를 배후로 하는 초등학교 주변으로는 병의원 수요가 풍부함에도 불구하고, 현재 상가 주변에는 병의원이 부족한 상황입니다.

 

또 바로 앞 6차선 대로에 노출효과를 기대할 수 있으며, 상가 앞에 버스정류장이 있어서 유동인구가 꾸준합니다. 건물내 E/V가 설치되어 있어서 층수에 상관없이 접근성이 좋은 장점도 가지고 있습니다. 아무쪼록 아래 상가정보와 임대조건을 살펴보시고, 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 연락 주십시요.

 

임대조건

- 4층 건물로서 3층 전체(실평수 45)를 단독으로 사용 가능.

- 임대가는 보증금 3000, 월세 100만원 수준으로 협의 가능. (매매도 가능)

- 1(실평수 16.46) 약국 입점 가능.

 

2. 입지조건

- 6차선 도로에 노출된 4층 건물로 가시성, 접근성이 좋음.

- 30m 이내 진포초, 신흥초 등 2개 초등학교 있음.

- 400m 이내 약 6,000세대 아파트와 다수의 상가주택 있음.

- 500m 이내 CGV, 롯데시네마, 예술의 전당, 시립도서관 등 있음.

- 본 건물 1층에 도미노피자가 있으며, 인근에 다수의 학원과 새마을금고 등 있음.

 

3. 추천업종

- 2개 초등학교가 인접해 있고, 배후에 아파트가 밀집한 지역으로서

다양한 병의원, 소아과, 내, 치, 가정의학, 피부과 원장님을 모시고자 합니다.

 

4. 문의 : 홍성일(010-6334-8850) 소유주 직접 임대 (매매도 가능)


상가는 현제 1층 16.5평 과 3층 45평이 있습니다.

그래서 3층에 병원과 1층에 약국으로 동시 입점이 가능합니다.

입지의 조건이 군산시내 어느곳에 비교해도 빠지지 않는 너무좋은 자리에

단족으로 병의원과 약국이 함께 입점이 가능한 곳으로 개원하시고 환상적인 조합으로 1층에 약국도 입점이 가능합니다.

글을 올리는 제가 상가주로 연락 주시면 성심 성의껏 안내 드리겠습니다.

임대와 매매 둘 다 가능하며 가격 조정도 생각하고 있습니다.

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