군산시 나운동 진포초와 신흥초에 위치한 임대상가 소개해 드립니다

군산시 나운동에 진포초와 신흥초 1분거리에 있고

배후 3분거리에 아파트 약 6000여 세대가 있는 상가에 대한 소개 글 입니다.

【건물 위치】

 

본 상가는 입지가 매우 좋습니다.

주변 400m 이내에 아파트 약 6,000세대가 밀집돼 있으며, 신흥초‧진포초가 1분 거리에 있습니다.

일반적으로 아파트를 배후로 하는 초등학교 주변으로는 병의원 수요가 풍부함에도 불구하고, 현재 상가 주변에는 병의원이 부족한 상황입니다.

또 바로 앞 6차선 대로에 노출효과를 기대할 수 있으며, 상가 앞에 버스정류장이 있어서 유동인구가 꾸준합니다. 건물내 E/V가 설치되어 있어서 층수에 상관없이 접근성이 좋은 장점도 가지고 있습니다. 아무쪼록 아래 상가정보와 임대조건을 살펴보시고, 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 연락 주십시요.

임대조건

- 총 4층 건물로서 3층 전체(실평수 45평)를 단독으로 사용 가능.

- 임대가는 보증금 3000, 월세 100만원 수준으로 협의 가능. (매매도 가능)

- 1층(실평수 16.46평) 약국 입점 가능.

2. 입지조건

- 6차선 도로에 노출된 4층 건물로 가시성, 접근성이 좋음.

- 30m 이내 진포초, 신흥초 등 2개 초등학교 있음.

- 400m 이내 약 6,000세대 아파트와 다수의 상가주택 있음.

- 500m 이내 CGV, 롯데시네마, 예술의 전당, 시립도서관 등 있음.

- 본 건물 1층에 도미노피자가 있으며, 인근에 다수의 학원과 새마을금고 등 있음.

3. 추천업종

- 2개 초등학교가 인접해 있고, 배후에 아파트가 밀집한 지역으로서

다양한 병의원, 소아과, 내과, 치과, 가정의학과, 피부과 원장님을 모시고자 합니다.

4. 문의 : 홍성일(010-6334-8850) ※ 소유주 직접 임대 (매매도 가능)

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상가는 현제 1층 16.5평 과 3층 45평이 있습니다.

그래서 3층에 병원과 1층에 약국으로 동시 입점이 가능합니다.

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입지의 조건이 군산시내 어느곳에 비교해도 빠지지 않는 너무좋은 자리에

단족으로 병의원과 약국이 함께 입점이 가능한 곳으로 개원하시고 환상적인 조합으로 1층에 약국도 입점이 가능합니다.

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글을 올리는 제가 상가주로 연락 주시면 성심 성의껏 안내 드리겠습니다.

임대와 매매 둘 다 가능하며 가격 조정도 생각하고 있습니다.