병원 개원입지 추천드립니다.

세인빌딩 0 4067
◈ 담당자 연락처 : 010-4199-0155
◈ 위치 : 여수시 교동 634번지 

◈ 주요상권 : 여수 외곽 지역을 오가는 버스 정류장에 30M 안에 인접해있고 섬 지역을 오가는 여객선터미널 주변이며 재래시장 입구로 유동 인구가 아주 많습니다.

◈ 건물규모 :지상5층/지하1층

◈ 한개층 면적(py) : 134(py)

◈ 준공년도 : 1983년준공 1998년 리모델링

◈ 엘리베이터 / 주차 : 1대/20대

◈ 건물 내 주요 업종 :1층 마트 -임대예정
                        2층 통증의원  -임대예정 (인테리어 되어 있음)
                        3~5층 관광호스텔 운영중


◈ 임대 / 전용 면적(py) :  1층 134/ 100(py) - 분할가능
                             2층 134/120(py) - 분할가능

◈ 보증금 :1층 2억 (협의가능)
            2층 1억5천(협의가능)

◈ 임대료 / 관리비 :1층 650만(협의가능)/실비 (전기 수도)-권리금 없음
                      2층 450만(협의가능)/실비(전기 수도)-권리금 없음
                        
◈ 입점가능시기 : 즉시 입주가능

◈ 추천 메디컬과목 :통증크리닉,안과,치과,건강검진 내과,이빈인후과,피부과,비뇨기과,신경외과,정형외과등 모든 병원


◈ 건물 및 상권 주요 특징 :

1.인구구성

-유동인구: 재래시장 입구로 유동 인구가 아주 많습니다.

-거주지특성: 여수 주변 섬,시골 지역분들이 물품 구입을 하러 오는 재래시장 상권이며 병원 진료를 위해 도심으로 오는 지역 중심입니다.

2.상권
- 건물 앞으로 횡단보도가 설치되어 접근성이 더욱 개선되었습니다.
-교통편: 여수 외곽 지역을 오가는 버스 정류장에 30M 안에 인접해 있습니다.

편의 시설: 현재 1층 마트 운영 2층 의원 임대중이며 이번에 1층도 병원과 약국으로 임대 예정입니다.

 발전 가능성: 구도심이지만 병의원 입지로는 여수에서 가장 좋은 지역입니다.

             네이버 지도등을 활용하시면 확인이 가능합니다.

3.경쟁병원

통증크리닉,안과,치과,건강검진 내과,이빈인후과,피부과,비뇨기과,신경외과,정형외과등 모든 병원이 주변에 있지만 거의 대부분 병원이 성업중입니다.

 

4.임대차 추천

건물 주변으로 안과,치과,건강검진 내과,피부과,비뇨기과,신경외과,정형외과등 거의 모든 과목 병원이 있지만 거의 대부분이 아주 잘 운영되고 있고 
운영이 잘되지 않아 폐업하는 경우는 거의 없는걸로 알고 있습니다.

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